Vânzarea unui apartament implică o serie de pași esențiali, atât înainte de transferul dreptului de proprietate, cât și după tranzacție, de la pregătirea documentelor până la finalizarea actului de vânzare-cumpărare și îndeplinirea obligațiilor post-vânzare.
Legislația impune limite clare pentru plățile cash, atât pentru persoane fizice, cât și juridice, cu scopul de a asigura transparența și de a combate evaziunea fiscală.
Renovarea unui apartament este o decizie majoră, implicând atât aspecte financiare, cât și aspecte care țin de organizare, achiziții de materiale și logistică.
Navigarea prin taxele aferente achiziționării unei locuințe este adesea un labirint. Unul dintre aspectele cele mai importante este Taxa pe Valoarea Adăugată (TVA), care poate varia semnificativ în funcție de tipul proprietății, vechimea acesteia și statutul cumpărătorului. 💡 În România, […]
Vânzarea unui apartament cu un credit ipotecar activ este perfect legală și fezabilă în România, dar necesită respectarea unor condiții și proceduri specifice. Poți începe demersurile de vânzare oricând după semnarea contractului de credit, însă procesul presupune etape suplimentare și […]
Achiziționarea unui apartament implică costuri obligatorii pe lângă prețul de vânzare: TVA imobiliar (9% sau 19%), taxe notariale (0,5-2% din valoare) și taxe de intabulare (0.15%-0.5%). Pentru a evita surprizele neplăcute, trebuie să cunoști aceste taxe și să consulți un […]
(Interviu cu Radu Grigorescu, Chief Commercial Officer Cloud9, Investment Associate Alfa Group) „Nu vedem premisele unei crize în adevăratul sens, ci mai degrabă o reaşezare a pieţei” • „Cred că dezvoltatorii se vor repoziţiona tot mai mult spre calitate, integrarea […]
Într-un oraș aflat într-o continuă schimbare, unde fiecare minut contează, locuința ideală nu se măsoară doar în metri pătrați. Ea se definește prin modul în care îți trăiești viața, locul în care o trăiești și starea de bine pe care […]
Cota-parte indiviză reprezintă un aspect fundamental al dreptului de proprietate atunci când imobilul se află într-o clădire cu mai mulți proprietari. Aceasta nu este doar o mențiune tehnică în actele de proprietate, ci un element juridic care determină întinderea drepturilor […]
Dacă te afli în procesul de cumpărare, vânzare sau renovare a unui apartament, cu siguranță ai întâlnit termenul „releveu”. Acest document tehnic este esențial în multe situații imobiliare, dar mulți proprietari nu înțeleg pe deplin ce reprezintă și când este […]
Orientarea apartamentului către punctele cardinale este unul dintre factorii principali care îți influențează modul de viață de zi cu zi în noua locuință. Poziționarea ferestrelor față de soare influențează nivelul de confort, consumul de energie, dar și atmosfera din interior. […]
Investițiile imobiliare reprezintă una dintre cele mai populare și accesibile modalități de a-ți construi un portofoliu financiar solid în România. Indiferent dacă ești la început de drum sau ai deja experiență, cunoașterea pieței locale și aplicarea unor strategii eficiente pot […]
Cumpărarea unui apartament presupune o investiție importantă, care implică atât resurse financiare, cât și o bună planificare. Procesul este adesea complicat, cuprinzând aspecte tehnice, juridice și financiare ce nu pot fi neglijate. Evaluarea atentă a proprietății, verificarea actelor, identificarea unei […]
În domeniul imobiliar, înțelegerea diferitelor tipuri de suprafețe poate părea inițial o provocare. Indiferent dacă ești în căutarea unei locuințe – fie studio, apartament cu 2 camere sau cu grădină – sau dacă dorești să îți evaluezi proprietatea actuală, cunoașterea […]
Alegerea locuinței potrivite este un pas important, iar decizia între un penthouse și un apartament cu 4 camere poate ridica numeroase întrebări. Ambele tipuri de locuințe oferă spațiu, confort și funcționalitate, însă se diferențiază prin stil, poziționare și facilități care […]
Când te gândești să cumperi sau să închiriezi un apartament, clasa energetică ar trebui să fie un factor important. Aceasta îți arată cât de eficient este imobilul din punct de vedere energetic și influențează direct costurile lunare, dar și valoarea […]
Fie că te gândești la achiziție sau la închiriere, primele impresii contează. O vizionare de apartament nu înseamnă doar să vezi cum arată locuința, ci și să afli răspunsurile la întrebările care îți pot influența decizia finală. De multe ori, […]
Apartamentele la cheie sunt ideale pentru oricine vrea să se mute repede într-o casă nouă, fără bătăi de cap cu renovările. Aceste locuințe, complet finisate și echipate, oferă confort imediat și costuri previzibile, redefinind conceptul de locuire urbană modernă și […]
Dezvoltat pe o suprafaţă de 3,2 hectare în nordul Bucureştiului, Cloud9 Evolution este un proiect rezidenţial premium construit în jurul ideii de comunitate, o adevărată oază urbană în cel mai important cartier de business al Capitalei. Acesta oferă locuitorilor mai […]
În 2025, casa devine mai mult decât un spațiu de locuit, devine o extensie a stilului tău de viață. Designul interior capătă un rol central în definirea stării de bine, iar apartamentele sunt concepute în acest spirit. Cloud9 recomandă o […]
Alegerea tipului de apartament potrivit poate fi o decizie complexă, având în vedere varietatea opțiunilor disponibile pe piața imobiliară. De la apartamente decomandate, care oferă spații bine delimitate și intimitate, până la studiouri moderne, ideale pentru un stil de viață […]
Facilitățile oferite, compartimentarea eficientă și localizarea în apropierea centrelor comerciale sau a zonelor verzi reprezintă criterii esențiale în decizia de achiziție a unei locuințe premium în nordul Capitalei. Reputația dezvoltatorului și sentimentul de apartenență la o comunitate bine conturată joacă, […]
Te gândești să investești într-o locuință compactă și eficientă, dar ești indecis între un apartament tip studio și o garsonieră? Diferențele dintre aceste tipuri de proprietăți pot influența semnificativ calitatea vieții și valoarea investiției tale. Un apartament tip studio se […]
În peisajul imobiliar modern, apartamentele cu grădină au devenit o opțiune din ce în ce mai atractivă pentru cei care caută un echilibru perfect între confortul urban și conexiunea cu natura. Acest ghid complet îți va oferi o perspectivă detaliată […]
Dacă te afli în căutarea unei locuințe de lux în București sau pur și simplu ești curios să descoperi care sunt cele mai râvnite zone rezidențiale ale Capitalei, ești în locul potrivit. În acest articol, vom explora împreună cartierele exclusiviste […]
ZF Tendinţe în piaţa rezidenţială 2025 Răzvan Brasla, Cloud9 Residence: Dezvoltăm 612 apartamente în faza a doua a proiectului şi vom lansa în 2025 şi faza a treia, cu încă 560 de apartamente Alfa Group, controlat de antreprenorul Alin Niculae, […]
Decizia de a alege între o casă și un apartament este una esențială, cu impact semnificativ asupra vieții tale. În România, această alegere devine tot mai complicată, pe măsură ce piața imobiliară se diversifică și oferă opțiuni variate. Ghidul de […]
Conferința „Tendințe Economice 2025” Patronatul European al Femeilor de Afaceri PEFA organizează cea de-a treia ediție a conferinței „Tendințe Economice 2025”, un eveniment dedicat provocărilor și oportunităților economice ale acestui an. Evenimentul va avea loc pe 31 martie 2025, începând […]
Program de vizionare
Luni – Vineri: 10:00 – 18:00
Sâmbătă: 10:00 – 14:00
Duminică: închis
