Facilitățile oferite, compartimentarea eficientă și localizarea în apropierea centrelor comerciale sau a zonelor verzi reprezintă criterii esențiale în decizia de achiziție a unei locuințe premium în nordul Capitalei. Reputația dezvoltatorului și sentimentul de apartenență la o comunitate bine conturată joacă, de asemenea, un rol determinant în alegerea finală. Aceste concluzii reies dintr-un studiu calitativ desfășurat de Unlock, la inițiativa Cloud9, în perioada aprilie-mai, care a investigat în profunzime motivațiile și așteptările reale ale cumpărătorilor din segmentul rezidențial high-end.
„Acest studiu ne-a confirmat ceea ce vedem tot mai des în piață: cumpărătorii nu mai vor doar un apartament bine amplasat, ci un stil de viață. Nu mai aleg proiecte-dormitor, ci ansambluri care le oferă facilități reale, adaptate ritmului cotidian. De aceea, am integrat în proiect școala proprie, terenul de sport, zonele verzi și o compartimentare flexibilă, care îmbină funcționalul cu esteticul. Ne adresăm unui public exigent, care caută atât utilitate, cât și un stil de viață relaxat. Întregul proiecte este construit în jurul ideii de timp liber, timp pentru familie și penru lucrurile care contează”, a declarat Răzvan Brasla, CEO-ul Cloud9.
Rezultatele studiului subliniază că amplasamentul rămâne un criteriu esențial, atât din perspectiva confortului zilnic, cât și a potențialului investițional. Cumpărătorii sunt interesați de proiecte bine conectate la infrastructura orașului, care reușesc însă să păstreze un echilibru între dinamismul vieții urbane și nevoia de intimitate și liniște.
Proiectul va include aproape un hectar de spații verzi, oferind locuitorilor un cadru natural generos, ideal pentru relaxare. De asemenea, rezidenții vor avea posibilitatea de a achiziționa boxe de depozitare situate în parcarea subterană, pentru un plus de confort și organizare.
Cloud9 lansează și un concept inovator: apartamentele cu 2,5 camere, care includ un birou dedicat, gândite special pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de un spațiu separat pentru activitatea profesională.
De asemenea, spațiile comune vor fi alimentate cu energie electrică generată de panouri fotovoltaice amplasate pe acoperiș, asigurând astfel un consum sustenabil. Acestea vor fi amenajate într-un stil elegant, cu atenție la detalii, pentru a oferi rezidenților o experiență vizuală și funcțională comparabilă cu cea a unui hotel de calitate.
În plus, vor fi dotate cu un sistem avansat de gestionare a mirosurilor, pentru un ambient mereu plăcut.
Cu o investiție de 90 de milioane de euro în prima etapă, proiectul Cloud9 Evolution răspunde cerințelor pieței rezidențiale premium din București, printr-o abordare integrată care îmbină localizarea strategică, funcționalitatea arhitecturală și facilitățile adaptate stilului de viață urban modern.
Proiectul cuprinde 612 apartamente și 658 de locuri de parcare și este situat în nordul Capitalei, în proximitatea celei mai mari zone de business din București. Dezvoltat după principiile „orașului de 15 minute”, ansamblul oferă acces facil, pietonal, către unități de învățământ, parcuri, centre comerciale și birouri.
Ansamblul rezidențial beneficiază de finisaje premium, precum fațada ventilată ceramică, tâmplărie din aluminiu, climatizare inteligentă, tehnologie smart home și încălzire în pardoseală, elemente care susțin un standard ridicat de confort, eficiență energetică și durabilitate.
În egală măsură, compartimentarea locuinței are un rol decisiv în alegere. Sunt preferate apartamentele care oferă spații de trecere bine definite, camere suplimentare pentru birou sau activități personale, zone de depozitare și flexibilitate în organizarea bucătăriei, fie deschisă, fie separată.
Calitatea materialelor, finisajele premium și încrederea în dezvoltator sunt alte elemente care influențează decizia de achiziție, deoarece cumpărătorii vor garanția unui proiect bine executat și livrat la timp. Totodată, se conturează tot mai clar nevoia unei comunități, care să includă spații verzi generoase, zone comune confortabile, dar și intimitate.
Cumpărătorii caută proiecte care includ facilități care să le îmbunătățească stilul de viață, cum ar fi magazine în proximitate, cafenele, terenuri de sport, terenuri de joacă, unități de învățământ sau zone de relaxare.
Finanțarea proiectului este asigurată integral din fonduri proprii și credite bancare, sumele achitate ca avans de către clienți fiind securizate într-un cont colector, ceea ce garantează predictibilitate și siguranță în derularea proiectului. Cloud9 Evolution este dezvoltat de divizia imobiliară a Alfa Group.
Alfa Group este un grup antreprenorial care reunește companii de referință în industriile în care activează, precum OSCAR Downstream (Petrol & Gaze), Akcent Development (Real Estate) și Onix Asigurări (Asigurări de garanții corporate).
Cu o experiență de peste 30 de ani în dezvoltări imobiliare, grupul a livrat peste 15.000 de apartamente și a construit mai mult de 1 milion de metri pătrați de spații rezidențiale și de birouri. Portofoliul de real estate din București include proiecte de birouri precum Oscar One, Maria Rosetti Tower, Eminescu Offices și Mendeleev Office 5, dar și ansambluri rezidențiale premium, precum Cloud9, 19th Residence, 20th Residence și 21 Residence.
Un material Investing in Property
