Un material semnat de Răzvan Brasla, Chief Executive Officer al Cloud 9 Residence, parte a campaniei de comunicare „Rezidențial: Remodelat”, prilejuită de cea de-a 8-a ediție Building HOME International Good Living Forum (19 mai 2026, București).
Piața rezidențială traversează o etapă de maturizare accelerată, determinată de presiunea costurilor, de schimbarea comportamentului de cumpărare și de creșterea exigențelor privind eficiența și predictibilitatea. În acest context, conceptul de „rezidențial remodelat” nu mai este legat de estetică sau densitate, ci de modul în care proiectele sunt structurate, finanțate și operate pentru a genera valoare sustenabilă pe termen lung.
Din perspectiva noastră de dezvoltator imobiliar cu experiență în livrarea unor proiecte rezidențiale de referință pe piața din București, remodelarea începe cu modul în care este gândit proiectul încă din faza de concept. În dezvoltarea Cloud9 Evolution, am pornit de la ideea că o locuință nu mai poate fi analizată izolat, ci ca parte a unui ecosistem urban mai larg. Această abordare permite o gestionare mai bună a riscurilor și oferă un cadru investițional stabil, atât din perspectiva noastră, cât și a cumpărătorilor, care beneficiază de predictibilitate în execuție și livrare.
Un pilon important al transformării îl reprezintă disciplina execuției. Într-o piață caracterizată de volatilitate, capacitatea de a menține ritmul de construcție și de a respecta calendarul de livrare devine un diferențiator competitiv. Finalizarea structurii aferente primei etape a proiectului Cloud9 Evolution și demararea celei de-a doua, în parametrii asumați, este rezultatul unei strategii de dezvoltare etapizate, susținută de finanțare solidă și de parteneriate pe termen lung.
Pe de altă parte, eficiența operațională și utilizarea responsabilă a resurselor, standardele energetice, soluțiile tehnice durabile și infrastructura sustenabilă nu mai sunt elemente opționale, ci instrumente de optimizare a costului de întreținere. Integrarea acestora, încă din faza de proiectare ne permite să reducem impactul asupra mediului și să stabilizăm costurile pentru utilizatorul end-useri.
Nu în ultimul rând, remodelarea rezidențialului presupune integrarea infrastructurii sociale ca parte a strategiei de dezvoltare. Astfel, proximitatea față de educație, servicii și funcțiuni comerciale sunt elemente importante de care ținem cont încă din faza de proiectare. Acestea generează un impact direct contribuind la atractivitatea proiectului și la menținerea valorii în timp. În cazul proiectului Cloud9 Evolution, investiția într-o unitate de învățământ integrată în ansamblu a fost o decizie strategică, prin intermediul căreia reușim să diminuăm presiunea asupra infrastructurii urbane existente. Mai mult, mixul de facilități – 1 hectar de spații verzi amenajate, teren de sport multifuncțional, loc de joacă pentru copii, alei pietonale, cafenea și o zonă comercială cu supermarket, brutărie, servicii de wellness și stații de încărcare pentru vehicule electrice – răspunde direct unor criterii esențiale pentru familiile și tinerii care aleg o locuință premium. Conceptul de „oraș de 15 minute” pe care îl aplicăm în Cloud9 Evolution transformă simpla locuire într-un stil de viață premium. Astfel, punem bazele unei comunități moderne, sigure și conectate, unde rezidenții pot trăi un stil de viață echilibrat, adaptat ritmului actual al Bucureștiului.
Privind în perspectivă, considerăm că rezidențialul viitorului va fi definit de proiecte care pot demonstra coerență între concept, execuție și operare. Remodelarea nu este un exercițiu de poziționare, ci o strategie de business care vizează eficiența, controlul riscului și crearea de valoare durabilă într-un mediu urban din ce în ce mai complex.
Sursa: România Construiește.
