Răzvan Brasla, CEO Cloud9
Proiectul accelerează dezvoltarea rezidențială high-end, printr-o investiție solidă și o viziune orientată către comunități urbane integrate
Care sunt principalele obiective ale strategiei de business şi principalele realizări ale companiei dumneavoastră în acest an?
Obiectivul nostru principal este consolidarea poziției Cloud9 în segmentul rezidențial premium, prin proiecte care îmbină inovația, sustenabilitatea și valoarea reală oferită clienților. În 2025, am avansat semnificativ cu dezvoltarea Cloud9 Evolution, un proiect rezidențial complet nou, în urma unei investiții de 90 de milioane de euro, care va aduce 612 apartamente în proximitatea celei mai mari zone de business din București. Proiectul este gândit ca un ecosistem urban integrat, cu accent pe calitatea vieții: zone verzi ample, școală și grădiniță în incintă, tehnologii smart home și soluții eficiente energetic.
Care sunt principalele repere ale activității în primele luni ale anului și estimările pentru întreg anul?
În primele luni ale anului 2025, am menținut un ritm accelerat de lucru pe șantierul Cloud9 Evolution, cu peste 300 de muncitori prezenți zilnic și o organizare eficientă a echipelor. Fiecare bloc are alocată propria echipă dedicată, ceea ce ne permite să derulăm simultan mai multe etape de execuție și să avansăm susținut. Modelul nostru financiar, bazat exclusiv pe fonduri proprii și credite bancare, asigură stabilitate și ne permite să avansăm construcția independent față de ritmul vânzărilor. Estimăm că până la finalul anului vom finaliza aproximativ 70% din primele 3 blocuri. În paralel, am început pregătirile pentru etapa a doua a proiectului, care va cuprinde 534 de apartamente, cu livrare estimată în 2027.
Care sunt previziunile privind activitatea companiei pe termen mediu?
Pe termen mediu, mizăm pe dezvoltarea formatelor mixte – rezidențial, comercial și educational, în zone urbane cu potențial de regenerare. Vom continua investițiile în București, dar vizăm și extinderea în orașe mari din provincie. În paralel, urmărim diversificarea portofoliului, cu accent pe funcționalitate urbană integrată, sustenabilitate și tehnologii smart. Ne propunem să construim nu doar locuințe, ci ecosisteme urbane coerente, care susțin o calitate ridicată a vieții.
Care au fost cei mai importanți trei factori care au marcat evoluția industriei în care activați?
Primul factor este schimbarea profilului cumpărătorului. Vorbim despre un client mult mai informat, atent la detalii, care caută mai mult decât o locuință: își dorește sustenabilitate, eficiență energetică, tehnologie integrată și facilități care sprijină un stil de viață echilibrat. Al doilea factor este scăderea disponibilității terenurilor mari în zonele-cheie ale orașelor, ceea ce a făcut ca reconversia fostelor platforme industriale să devină una dintre puținele soluții viabile pentru dezvoltări de amploare. Acest tip de regenerare urbană permite crearea unor proiecte bine conectate și complete, în care oamenii au acces rapid la tot ce au nevoie: locuință, unități de învățământ, servicii, relaxare în același perimetru. În paralel, birocrația a devenit un obstacol semnificativ: procesele de autorizare sunt tot mai dificile, afectând ritmul de dezvoltare chiar și pentru proiectele solide din punct de vedere financiar și tehnic.
Care sunt cele mai importante 3 lecții de afaceri învățate pe parcursul carierei?
Una dintre cele mai valoroase lecții a fost să înțeleg că nu poți controla totul singur. Succesul pe termen lung depinde de capacitatea de a delega către oameni competenți și de încredere. A doua lecție a fost să privesc greșelile ca pe niște etape firești în procesul de învățare: nu sunt capcane, ci lecții care, dacă sunt asumate, te ajută să crești. În al treilea rând, am învățat că disciplina și perseverența sunt esențiale în business, ele dau coerență deciziilor și fac diferența în momentele dificile, când direcția trebuie menținută indiferent de context.
Ce i-ați recomanda unui tânăr care se pregătește să intre în profesie?
Le-aș recomanda tinerilor să își dezvolte răbdarea, reziliența și încrederea în proces. Evoluția profesională presupune și momente de dificultate, iar adevărata diferență o face capacitatea de a merge mai departe atunci când apar provocări. Este important să nu renunțe la primul obstacol și să înțeleagă că succesul vine în timp, prin muncă constantă și învățare continuă. Le-aș spune să caute oameni de la care pot învăța, să fie autentici și să își asume cu curaj direcțiile în care cred.
De la cine ați învățat cel mai mult pe parcursul carierei și ce v-a influențat stilul de leadership?
De-a lungul carierei, am învățat cel mai mult de la profesioniștii alături de care am lucrat, cu viziune, rigoare și valori. Stilul meu de leadership a fost modelat de aceste interacțiuni directe: prefer să conduc prin exemplu personal și să cultiv un mediu în care responsabilitatea individuală merge mână în mână cu obiectivele comune. Fiecare proiect și fiecare parteneriat m-au ajutat să cresc, atât profesional, cât și personal. Leadershipul, în opinia mea, nu se învață din cărți, ci se construiește în timp, prin practică, încredere și consecvență.
Care sunt valorile companiei dumneavoastră?
La Cloud9, ne ghidăm după un set de valori clare, care influențează fiecare decizie și fiecare proiect: integritatea, excelența, responsabilitatea și orientare către comunitate. Credem că dezvoltarea imobiliară nu înseamnă doar construcție, ci mai ales încredere în relația cu clienții, partenerii și echipa. De aceea, punem accent pe transparență financiară, execuție riguroasă și respect față de promisiunile asumate.
Care sunt pasiunile dumneavoastră?
Sportul și arta. Joc padel și merg des cu bicicleta , deoarece mă ajută să mă reconectez cu mine. Arta, în special pictura și sculptura, îmi oferă o formă diferită de inspirație. Sunt implicat într-un proiect dedicat promovării artiștilor români contemporani. Cred că echilibrul vine din expunerea la universuri diferite.
Ce planuri de dezvoltare aveţi?
Avem în plan extinderea în orașe mari din România, în special acolo unde există o cerere reală de locuințe moderne. În plus, vizăm dezvoltarea de proiecte tip mixed-use, care îmbină locuința cu facilități comerciale, educaționale și spații verzi. Vrem să ducem mai departe modelul Cloud9: dezvoltări integrate, pentru o viață urbană completă și sustenabilă.
